주택담보대출 적격대출 관련 안내드리고자 합니다. 최근 갑자기 급상승한 금리로 인하여 신축아파트를 분양받으셨거나, 주택을 구입하고자 하시는 분들께서 걱정이 많으실 듯 합니다. 국가에서 안내하는 주택담보대출 중 최근 많이 오른 주택매매 거래가에 알맞게 가장 높은 한도로 대출받으실 수 있는 적격대출 관련하여 안내드릴테니 필요하신 분들은 천천히 정독해주세요 :)
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※주거급여 신청자격. 지원금액 (feat.청년주거급여)
적격대출 신청대상 대상주택
신청대상은 일단 민법상 성인이어야 하며, 원칙적으로 대출신청일 기준으로 무주택자 또는 1주택자만 가능합니다. 다만 주택구입용도에 한하여 일시적2주택을 허용하며, 대출받은 날로부터 2년이내에 기존주택을 처분하는 조건입니다.
대상주택은 담보주택가격이 9억원 이하여야하며 공부상 주택이어야 합니다.
| 신청대상 | 무주택자 또는 1주택자 (주택구입용도 한하여 일시적2주택 허용) |
| 대상주택 | 9억원 이하인 주택 |
적격대출 대출한도 대출금리
대출한도는 주택당 최대 5억원 이하로만 가능합니다. 현재 가파르게 오른 주택가격에 비하면 한도가 적게 느껴지실 수 있겠으나, 주택금융공사 주관의 대출중에서는 한도가 가장 높은편이니 참고하시면 되겠습니다.
요즘 가장 걱정인 대출금리를 알아보겠습니다. 현재 계속 상승중이라 고민이 많으실 줄 압니다. 이렇게 금리가 급상승중일 경우에는 아시겠지만 고정금리가 유리한데요, 적격대출은 고정금리로 가능하며 취급은행마다 금리는 상이하나 아래에서 최근기준으로 확인이 가능합니다.
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적격대출 대출기간 상환방식
대출기간은 10년부터 40년까지 가능합니다만, 만기 40년을 취급하는 금융기관은 향후 추가되거나 변동사항이 있을 수 있으므로 현재 기준으로 안내드리겠습니다.
| 적격대출 40년 만기취급 금융기관 | 농협은행, 수협은행, SC제일은행, 씨티은행, 하나은행, 우리은행, 경남은행, 부산은행, 제주은행, 삼성생명, 흥국생명, 교보생명 |
상환방식은 원리금 균등분할상환 또는 원금 균등분할상환이 가능합니다. 거치기간은 1년 또는 없으며, 만기 일부상환은 불가하니 참고 부탁드립니다.
적격대출 신청방법
적격대출가능한 금융기관은 국민,기업,농협,수협,신한,하나,우리,한국씨티,경남,광주,대구,부산,제주,전북,SC제일,삼성생명,교보생명,흥국생명이 있으며, 해당금융기관에서 다시한번 취급여부 확인 및 신청이 가능합니다. 바로 확인하실 수 있도록 주요 은행은 따로 정리해보았습니다.
어려운 상황에서도 내집마련을 위해 노력하시는 분들에게 도움이 되었으면 합니다. 감사합니다.
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